福山の不動産の保証金と敷引きについて

関東方面では、不動産の賃貸の契約をするときには敷金と礼金といった言葉が使われることが多いですが、福山では保証金と敷引きという言葉が用いられます。

たとえば保証金が2ヶ月分で敷引きが1ヶ月分の場合、契約をするときに2ヶ月分の保証金を渡します。

このうち、敷引きに相当する1ヶ月分はそのまま大家さんの懐に入りますから、ここが礼金に相当する部分です。

そして、残りの1ヶ月分は、家賃の滞納や物件の損傷に対する補償に備える部分で、ここがいわゆる敷金に相当する部分です。

物件や仲介業者によって呼び方は異なりますが、多くの場合には保証金と敷引きという言葉が使われますから、関東から来た人なら迷うかも知れません。

この言葉の意味を把握しておくことは必要です。